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什么事建筑資質維護
施工資質對于企業的重要性是不言而喻的，取得資質前要做很多努力去準備，取得資質后如何維護和管理呢？
一、注意業績備案
1、以前的很多施工企業，不太懂得資質重要性，因此就算有業績，終也提交不了相應的證明材料，等到意識到應當申辦資質的時候，才發現于事無補。
2、業績是施工資質升級的顯著條件，人員和資產都可以用各種方式增加，唯有業績只有靠實打實的建設，沒辦法造假。申辦資質的時候，對業績的審查是及其嚴格的，不是一句話就能了事，必須要有相關證明。
3、在工程竣工驗收合格后，其中的中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等都應當妥善保管，在以后進行資質升級的時候，這些文件就能發揮不容小覷的作用。
4、不但相關資料要認真保存，還要注意進行業績備案，也就是完成了什么工程，要上報建設廳。以為例，業績備案需要登錄建設廳網站資質系統填寫相應信息便可，另外要注意，應當在工程竣工驗收合格后的30個工作日內完成備案。
二、管理資質證書
1、資質證書具有有效期，時間為5年，因此，企業要重視這項問題，忘記證書已過期導致耽誤項目投標的企業并不是沒有。
2、有一些企業將資質證書轉讓給其他公司，此行為不合法，對方一旦出了事，自身也要負責，這種有風險的事情是不可取的。
3、資質證書上的信息如果發生了變化，比如技術負責人變更，那么應當及時辦理資質變更，否則到了要使用的時候，發現證書存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩。
4、注意工程質量，不能出現安全事故，否則后果嚴重造成資質被吊銷，就得不償失。
三、提升員工素養
眾所周知，申辦資質，重要的就是審核人員。企業在平時可以鼓勵支持員工參加建造師、九大員等考試，不但可以提高員工的職業水平，還可以為資質升級提前做準備，可謂有備無患，對企業對員工乃是雙贏。
建筑資質如何維護的費用
建筑三級資質維護費一年多少？很多人只知道資質辦理費用很高，但是其實建筑三級資質維護費也不可小覷！建筑三級資質維護費一年多少？建筑三級資質維護費都花在哪些地方？
?。?）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
?。?）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
?。?）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
?。?）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
?。?）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
二、人員培訓再教育建筑三級資質想要升級就需要更高職稱的專業人員，所以在平時要鼓勵人員進行培訓和再教育，鼓勵他們提高職稱和證書等級，為企業培養人才，也為今后資質升級做準備。
三、人員社保、意外險、工傷險繳費無論是資質辦理、動態核查、延期和升級都需要人員社保證明材料，而且建筑施工中存在一定的危險性，意外險和工傷險也必不可少！
四、資質動態審查、升級、延期辦理費用建筑三級資質證書有效期為5年，動態核查根據主管部門的要求，不論是企業資質準備相關材料，還是找專業的代辦公司幫忙都需要大量的人力和財力，辦理資質升級費用更加昂貴！建筑三級資質維護花費在哪幾方面？
從上面不難看出，建筑三級資質維護花費集中在各類證書年檢費用、人員培訓再教育、人員培訓再教育、人員社保、意外險、工傷險繳費、資質動態審查、升級、延期辦理費用。所以建筑三級資質維護不遇到資質延期、升級等大事件，每年也需要十幾萬，要到升級等，動輒就要幾十萬！
一級資質標準
?。?、企業資產凈資產１億元以上。
?。?、企業主要人員
?。ǎ保┙ㄖこ?、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于１２人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于９人。
?。ǎ玻┘夹g負責人具有１０年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于３０人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
?。ǎ常┏钟袓徫蛔C書的施工現場管理人員不少于５０人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
?。ǎ矗┙浛己嘶蚺嘤柡细竦闹屑壒ひ陨霞夹g工人不少于１５０人。
?。?、自２０１６年１１月１日起，企業工程業績近５年承擔過下列４類中的２類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
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?。ǎ常┙ㄖ娣e３萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程１項或建筑面積２萬－３萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程２項。
?。ǎ矗╀摻罨炷两Y構單跨３０米以上（或鋼結構單跨３６米以上）的建筑工程１項或鋼筋混凝土結構單跨２７－３０米（不含）（或鋼結構單跨３０－３６米（不含））的建筑工程２項。
二級資質標準
?。?、企業資產凈資產４０００萬元以上。
?。?、企業主要人員
?。ǎ保┙ㄖこ?、機電工程專業注冊建造師合計不少于１２人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于９人。
?。ǎ玻┘夹g負責人具有８年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于１５人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
?。ǎ常┏钟袓徫蛔C書的施工現場管理人員不少于３０人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
?。ǎ矗┙浛己嘶蚺嘤柡细竦闹屑壒ひ陨霞夹g工人不少于７５人。
?。?、自２０１６年１１月１日起，企業工程業績近５年承擔過下列４類中的２類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
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?。ǎ常┙ㄖ娣e１萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程１項或建筑面積０。６萬－１萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程２項；（４）鋼筋混凝土結構單跨２１米以上（或鋼結構單跨２４米以上）的建筑工程１項或鋼筋混凝土結構單跨１８－２１米（不含）（或鋼結構單跨２１－２４米（不含））的建筑工程２項。
三級資質標準
?。?、企業資產凈資產８００萬元以上。
?。?、企業主要人員
?。ǎ保┙ㄖこ?、機電工程專業注冊建造師合計不少于５人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于４人。
?。ǎ玻┘夹g負責人具有５年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于６人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
?。ǎ常┏钟袓徫蛔C書的施工現場管理人員不少于１５人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
?。ǎ矗┙浛己嘶蚺嘤柡细竦闹屑壒ひ陨霞夹g工人不少于３０人。
?。ǎ担┘夹g負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于２項。
